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优惠政策 |
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一、基本优惠
在本开发区内对投资于生产性项目，基础设施项目，高新技术和现代农业项目，经营期在十年以上的外商投资企业，从其获利年度起，可享受企业所得税“五免五减半”的优惠。被认定为外商投资的高新技术和现代农业项目。经营期在十五年以上的在享受前述政策后，第十一年至第十五年企业缴纳的所得税，按县得部分的30%给予补贴。'
其它优惠
1、鼓励外方投资者从企业中取得的利润实行再投资(或增资)。其再投资的利润原已缴纳企业所得税可享受退还40%的优惠外，还可以再按县得变分的30%补贴给企业。
2、对投资于鼓励外商投资项目，其需引进的生产技术设备，按国家规定仍需缴纳的关税和进口环节增值税，则所缴纳的关税和进口环节增值税按税款的50%予以补贴。
3、对外商投资于科研、教育、旅游、中介服务、运输、仓储等项目，属新办外商独资企业，合资、合作企业者，其所缴纳的企业所得税在一定期限内分别给予补贴。
4、在本开发区工业园区新办外商投资鼓励产业项目(含增资项目)，从投产之日起，企业所缴纳的增值税地方所得部分由财政在一定期限内给予全额补助。
5、经税务机关批准，允许外商投资企业的固定资产加速折旧。
6、对外商投资企业的生产服务，生活服务实行国民待遇。
7、对重大外商投资项目以及投资中的特殊事项实行“一厂一策”和“一事一议”的政策。
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二、土地费用 Land Fees |
区块
Type |
地价(元/平方米)
Price(in RMB yuan/m2 |
工业区
For industry |
65-130 |
商贸区
For commerce |
20-1800 |
注：高新技术项目、重大项目(投资规模较大)可给予特别优惠。
Note:Hi-tech or large scale projects enjoy preferential
policy
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三、供电 Power Supply |
(1)供电工程贴费：220-270元/KVA
Fee for added capacity 220-270RMB yuan/KVA |
(2)电费(人民币元/kwh)
Fee for clectricity(in RMB yuan/kwh |
变压器容量
Transformer Capacity |
电费(人民币元/kwh)
Fee for electricity(in RMB yuan) |
| >315KVA |
基本电费
Basic electricity cost |
18元/月KVA |
电路电费
Circuit electricity cost |
峰/0.611/0.382或0.510 |
| <315KVA |
电路电费
Circuit electricity cost |
峰/0.772/0.551或0.668 |
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生活照明
Life lighting |
0.53元/KVA |
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四、供水 Water Supply |
| 用
途 Type |
水费(含
污水处理费)(元/吨)
Price(in RMB yuan/m3) |
| 工业
For industry |
1.10-1.50 |
| 商贸
For comerce |
1.75-2.20 |
| 居民
For residence |
0.80-1.10 |
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五、通讯费用 Fee of post and
telecommunication |
项目
Item |
计费单位
Unit of calculating expense |
基本月租费(元)
Basic monthly rental(yuan) |
私费住宅电话
Domestic telephone at private expense |
每
号
Per number |
12 |
单位电话
Unite telephone at public expense |
每
号
Per number |
25 |
交换机中继续线
Continuing line in switchboard |
每
线
per lina |
100 |
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劳动工资
普通工人：400-900元人民币/月
技术工人：800-1100元人民币/月
管理人员：800-1200元人民币/月
劳动工资水平视企业实际状况确定。
Labor wages
Ordinary workers:400 to 900 yuan RMB/month
Technical workers:800 to 1100 yuan RMB/month
Manage personel:800 to 1200 yuan RMB/month
Labor wages level is defined with enterprise's
actual situation. |
工程造价
砖混结构：500-600元人民币/M2
框架结构：700-800元人民币/M2
标准厂房：750-1200元人民币/M2
Building cost of engineering
Brick-cement structure:500 to 600 yuan RMB/M2
Frame structure:700 to yuan RMB/M2
Standard factory house:750 to 1200 yuan RMB/M2 |
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规划要求
容积率：1-1.3
绿化率：>30%
建筑密度：0.3-0.5
Demands of plan
Volumetric rate:1 to 1.3
Afforestation rate:>30%
Building density:0.3 to 0.5 |
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技术支持：德清之窗